2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.6万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市中央区
66.8万円/㎡
前年比-23.0%
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コンフォールスクエアさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区本町東七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 273戸 / SRC造
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15階 / 91.53㎡の場合
相場
7,014万円
76.6万円/㎡
4,449
6,159
7,869
9,579
AI査定結果
推定相場価格
7,014万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,159万円〜7,869万円
67.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月29日
コンフォールスクエアさいたま新都心
5,980万円（65.3万円/㎡）/ 15階 / 91.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 5,980万円 | 65.3万円 | 15階 | 91.53㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/01 | 7,699万円 | 83.7万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 6,180万円 | 67.5万円 | 15階 | 91.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 7,999万円 | 86.9万円 | 9階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,840万円 | 63.8万円 | 7階 | 91.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/05 | 7,999万円 | 86.9万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 8,199万円 | 89.1万円 | 9階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 8,199万円 | 89.1万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 8,199万円 | 89.0万円 | 9階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,980万円 | 71.6万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,850万円 | 63.9万円 | 4階 | 91.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 6,180万円 | 74.0万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,200万円 | 67.7万円 | 7階 | 91.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/10 | 5,950万円 | 65.0万円 | 4階 | 91.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 77.6万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,490万円 | 59.7万円 | 2階 | 91.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,950万円 | 64.7万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 91.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 6,680万円 | 66.4万円 | 4階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | コンフォールスクエアさいたま新都心 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅8分 | 5,980万円 | 65.3万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2003年 | 273戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パークシティさいたま さいたま市中央区上落合七丁目 | 大宮駅12分 | 6,480万円 | 71.3万円 | 90.83㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 297戸 | RC |
| 2025/10/13 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅11分 | 5,780万円 | 75.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/22 | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅10分 | 5,480万円 | 71.1万円 | 77.12㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 255戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウスさいたま新都心MIDTOWER さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅3分 | 6,390万円 | 81.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 226戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市中央区では23%下落しています。