2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
さいたま市中央区
57.6万円/㎡
前年比-34.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コンフォールスクエアさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区本町東七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 275戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
7,172万円
77.9万円/㎡
4,561
6,301
8,042
9,782
AI査定結果
推定相場価格
7,172万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,301万円〜8,042万円
68.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月11日
コンフォールスクエアさいたま新都心
7,699万円（83.7万円/㎡）/ 9階 / 92.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 7,699万円 | 83.7万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 6,180万円 | 67.5万円 | 15階 | 91.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 7,999万円 | 86.9万円 | 9階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,840万円 | 63.8万円 | 7階 | 91.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/05 | 7,999万円 | 86.9万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 8,199万円 | 89.1万円 | 9階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 8,199万円 | 89.1万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 8,199万円 | 89.0万円 | 9階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,980万円 | 71.6万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,850万円 | 63.9万円 | 4階 | 91.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 6,180万円 | 74.0万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,200万円 | 67.7万円 | 7階 | 91.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/10 | 5,950万円 | 65.0万円 | 4階 | 91.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 77.6万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,490万円 | 59.7万円 | 2階 | 91.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,950万円 | 64.7万円 | 9階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 91.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 6,680万円 | 66.4万円 | 4階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | コンフォールスクエアさいたま新都心 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅8分 | 7,699万円 | 83.7万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 275戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パークシティさいたま さいたま市中央区上落合七丁目 | 大宮駅13分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 297戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅11分 | 5,780万円 | 75.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/07 | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅10分 | 5,480万円 | 71.1万円 | 77.12㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 255戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウスさいたま新都心MIDTOWER さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅3分 | 6,390万円 | 81.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、さいたま市中央区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して45.3%割高です。
販売中の類似マンション
S4タワー
埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
埼玉県さいたま市中央区本町東七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩 10分
2001年築 / 14階建 / 255戸 / RC造
S4Tower
埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 10分
2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造
与野本町ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市中央区新中里三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造